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中国80 90后住房拥有率冠绝全球

发布时间:2017-05-19  来源:  点击:30次

如果你是一位中国大城市里的80、90后年轻人,那么很有可能你已经拥有了一套住房,尽管首付多半是父母帮你出的。你甚至可能没有意识到,能这么早拥有自己的房子,你和其他国家的年轻人比起来已经非常幸运了。

近期,汇丰银行发布了一项横跨9国,上访者接近上万人的调查报告。这项报告的访问对象为9个国家的“千禧一代”年轻人(出生在1980至2000年间)。报告指出,中国的80、90后年轻人住房拥有率高达70%,遥遥领先第二名墨西哥(46%),也是美国该项指标(35%)的2倍水平。

随后,BBC在报道中指出,中国父母之所以愿意倾尽全家积蓄为后代买房,“丈母娘”刚需功不可没。BBC预计,到2020年,中国将会有大约3000万“剩男”。中国父母普遍意识到,能否让儿子拥有自己名下的住房,将成为婚姻竞争中的一个关键因素。

中国“千禧一代”住房拥有率冠绝全球

随着全球各地房价的涨幅远远超过实际工资的增长幅度,年轻一代推迟买房时间甚至选择一辈子租房,已经成为了全世界普遍的趋势。

在这样的全球背景下,中国的80、90后“千禧一代”应该惹来了很多羡慕嫉妒的目光。根据汇丰银行的报告,中国“千禧一代”住房拥有率达到70%,而受访9国年轻人的平均住房拥有率仅为40%。在澳大利亚和阿联酋,这两个国家的年轻人分别只有28%和26%拥有自己的房子。

不仅如此,汇丰银行报告发现,中国年轻人买房的积极性也位于全球最高行列。在没有拥有住房的“千禧一代”里,有91%的中国年轻人计划在未来五年内买房。这个比例仅略低于墨西哥和马来西亚(均为94%),远远高于法国(69%),英国(74%)和美国(80%)等发达国家。BBC认为,这要归功于在法国、英国等西方国家,年轻人长年租房住的选项更加被社会认可接受。

“工资赶不上房价增长的速度”,这不仅仅是中国年轻人独有的抱怨。根据汇丰银行的报告,受访9国的年轻人都受困于低工资给买房带来的压力。除了中国和马来西亚,2017年其余7国的实际工资增长幅度都被预测在低于2%的水平,而发达国家的房价涨幅大体都在5%以上的水平。工资性收入赶不上财产性收入,成为了全世界的普遍趋势。

在这种形势下,各国年轻人为了买房伤透脑筋,不惜省吃俭用。全球64%的受访者认为,除非自己得到加薪,否则住房梦还是遥遥无期。在目前还没买房的受访者中,55%表示自己将减少社交和娱乐开支存钱,33%打算牺牲住房面积购买小户型,21%表示计划推迟生育孩子节约用钱。

至于已经购买了住房的年轻人,最大的资金来源,就是父母的资助。

“剩男”太多,“丈母娘经济学”助推中国楼市

根据某杂志2016年的数据,全世界房价最高的10大城市里有7个在中国。然而高昂的房价也不能阻挡中国的父母们掏空积蓄为后代买房。

伦敦“东方与非洲研究学院”(SOAS)中国研究中心主任刘洁玉(音)对BBC表示,“在中国由于年轻人的工资不足以负担买房,通常男方家庭要承担买房的责任。男方父母以他们儿子的名义买房或者贡献首付是社会习俗。很多年轻人的恋爱会因为婚房的问题无疾而终。”

根据BBC预测,到2020年,中国大约会出现3000万左右的“剩男”,婚姻市场竞争十分激烈。美国经济学家埃博斯塔德在《未来人口结构》中预测,到2030年,将有超过四分之一的中国男人直到40岁都无法找到结婚对象。而越来越多的中国父母都意识到,为自己的儿子攒一套婚房,将是未来婚姻竞争中至关重要的因素。

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